物业不让进车是否合法 车位已满其他业主怎么办

壹些刚需房的车位配比比较低，小区车辆数已经大过停车位了。这个时候业主应当去物业公司调查停在小区里的车辆是不是基本都是小区户主的车辆，由于《物权法》里限定，车位设施应当优先满足本小区的住户。假如有小区外的车辆停在里面，那么可以向物业公司投诉，撤其不是本小区户主的车。

要是真的基本都是本小区户主的车辆停放在车位，那出于公共利益，小区物业是可以拒绝停办你的车辆停放的。

另外一种方法就是与业主大会协商，花费比普通住户更多的管理花费，为你的车辆开一个特例，实行额外的管理。

物业不让进车是不是合法

不让进车分两种状况看，一种是小区内已经停满了户主的车辆，假如你在强制要求把车子开进去的话，会影响到公共利益，不方便其他的已办理停车租赁的车辆进出，物业公司可以拒绝你的进到。

另外一种是小区内地表并沒有停满车辆，而物业要求缴纳停车租期花费，那么这样的状况物业公司是处于违法的行为。由于地表上的过道、绿地基本都是业主的共同资产，物业无权擅自实行出租、出售处理，可以向业主大会提出对此物业实行仲裁。

总的来说，假如小区的停车位基本都被其他的户主给停完了，只能除此之外找小区外的停车位了，只能等到物业通知你有车位了在抢先办理停车位。